В Челябинской области вырос объем ипотечных кредитов
17 мая 2022
Фото: Людмила Ковалева
За первый квартал этого года их выдано более 11 тысяч.
В 1-м квартале 2022 года вырос объем ипотечных жилищных кредитов во всех регионах УрФО. Челябинская область по этому показателю заняла второе место. Это следует из экспресс-анализа Контрольно-счетной палаты по данным на 1 апреля этого года.
Лидирует же Свердловская область (15,4 тыс. кредитов на 42 387 млн рублей), далее следуют Челябинская (11,3 тыс. кредитов на 24 815 млн), ХМАО (7,5 тыс. кредитов на 25 467 млн), Тюменская (6,9 тыс. кредитов на 20 292 млн), Курганская (2,6 тыс. кредитов на 5400 млн) области и ЯНАО (2,4 тыс. кредитов на 9269 млн рублей). В целом по России объем ипотечных кредитов вырос на 161,2 млрд рублей, при общем снижении их количества на 24,8 тыс.
Как напомнили в КСП, для повышения доступности жилья и поддержки строительной отрасли программа льготной ипотеки продлена до конца 2022 года. Кроме того, запущена программа льготной ипотеки для IT-специалистов.
Важность сохранения программы льготной ипотеки с господдержкой ранее отмечал губернатор Алексей Текслер, предложив банковскому сектору поддержать бизнес и жителей области.
«Мы с вами понимаем, что строительная отрасль — важнейший драйвер экономики и важность сохранения всей программы льготной ипотеки с господдержкой сегодня невозможно переоценить. Кроме того, для компаний, занимающихся жилищным строительством, ставка по кредитам также будет поддерживаться на уровне ниже ключевой ставки ЦБ, сегодня это 15 %, — подчеркнул Алексей Текслер. — ЦБ снизил ключевую ставку с 20 до 17 %, чем дал однозначный сигнал о необходимости повышения доступности кредитных средств для бизнеса и граждан. Теперь важно аналогичным образом и банкам со своей стороны снизить ставки для заемщиков и не допускать любые необоснованные комиссии и сборы с клиентов».
Строители считают, что нужны новые механизмы льготной ипотеки, в том числе для сельской местности, и частные инвестиции в рамках частно-государственного партнерства. Это своего рода один из вариантов столичной программы реноваций, которая наконец-то, хоть и «в частном варианте», придет в регионы.
По словам Юрия Десяткова, сегодня жилые дома, которые еще не признаны аварийными, но сильно ветшают и скоро могут стать непригодными для проживания, нужно сносить и возводить новое, комфортное жилье. Прообразом этой схемы в какой-то мере можно назвать запущенную на Южном Урале комплексную застройку. Механизма этой схемы сейчас создается на федеральном уровне. Поучаствовать в эксперименте в сочетании со льготной ипотекой предложил южноуральцам во время визита в Челябинскую область вице-премьер Марат Хуснуллин.
«На мой взгляд, льготная ипотека может сочетаться и с другими программами, — отметил гендиректор СРО «Союз строительных компаний Урала и Сибири» Юрий Десятков. — Сегодня переселение жильцов из ветхих домов зачастую обходится застройщикам в неподъемные суммы, поскольку некоторые собственники не желают выезжать, пока им не предоставят элитную квартиру. А это сказывается на себестоимости строительства. Я считаю, имеет смысл дополнять «переселенческую» программу льготной ипотекой, чтобы люди могли, внеся доплату, стать хозяевами более просторной квартиры. Переселенцам также могут предоставлять компенсацию за снос старых домов, что «в складчину» со льготной ипотекой должно повысить доступность и комфортность нового жилья».
Лидирует же Свердловская область (15,4 тыс. кредитов на 42 387 млн рублей), далее следуют Челябинская (11,3 тыс. кредитов на 24 815 млн), ХМАО (7,5 тыс. кредитов на 25 467 млн), Тюменская (6,9 тыс. кредитов на 20 292 млн), Курганская (2,6 тыс. кредитов на 5400 млн) области и ЯНАО (2,4 тыс. кредитов на 9269 млн рублей). В целом по России объем ипотечных кредитов вырос на 161,2 млрд рублей, при общем снижении их количества на 24,8 тыс.
Как напомнили в КСП, для повышения доступности жилья и поддержки строительной отрасли программа льготной ипотеки продлена до конца 2022 года. Кроме того, запущена программа льготной ипотеки для IT-специалистов.
Важность сохранения программы льготной ипотеки с господдержкой ранее отмечал губернатор Алексей Текслер, предложив банковскому сектору поддержать бизнес и жителей области.
«Мы с вами понимаем, что строительная отрасль — важнейший драйвер экономики и важность сохранения всей программы льготной ипотеки с господдержкой сегодня невозможно переоценить. Кроме того, для компаний, занимающихся жилищным строительством, ставка по кредитам также будет поддерживаться на уровне ниже ключевой ставки ЦБ, сегодня это 15 %, — подчеркнул Алексей Текслер. — ЦБ снизил ключевую ставку с 20 до 17 %, чем дал однозначный сигнал о необходимости повышения доступности кредитных средств для бизнеса и граждан. Теперь важно аналогичным образом и банкам со своей стороны снизить ставки для заемщиков и не допускать любые необоснованные комиссии и сборы с клиентов».
Строители считают, что нужны новые механизмы льготной ипотеки, в том числе для сельской местности, и частные инвестиции в рамках частно-государственного партнерства. Это своего рода один из вариантов столичной программы реноваций, которая наконец-то, хоть и «в частном варианте», придет в регионы.
По словам Юрия Десяткова, сегодня жилые дома, которые еще не признаны аварийными, но сильно ветшают и скоро могут стать непригодными для проживания, нужно сносить и возводить новое, комфортное жилье. Прообразом этой схемы в какой-то мере можно назвать запущенную на Южном Урале комплексную застройку. Механизма этой схемы сейчас создается на федеральном уровне. Поучаствовать в эксперименте в сочетании со льготной ипотекой предложил южноуральцам во время визита в Челябинскую область вице-премьер Марат Хуснуллин.
«На мой взгляд, льготная ипотека может сочетаться и с другими программами, — отметил гендиректор СРО «Союз строительных компаний Урала и Сибири» Юрий Десятков. — Сегодня переселение жильцов из ветхих домов зачастую обходится застройщикам в неподъемные суммы, поскольку некоторые собственники не желают выезжать, пока им не предоставят элитную квартиру. А это сказывается на себестоимости строительства. Я считаю, имеет смысл дополнять «переселенческую» программу льготной ипотекой, чтобы люди могли, внеся доплату, стать хозяевами более просторной квартиры. Переселенцам также могут предоставлять компенсацию за снос старых домов, что «в складчину» со льготной ипотекой должно повысить доступность и комфортность нового жилья».
Поделиться
