Челябинская область вошла в топ-3 регионов УрФО по доступности жилья
13 июня 2023
Фото: Людмила Ковалева
На стоимость квартир влияет господдержка строительства и развитие ипотеки.
Телеграм-канал «Глав.Индекс» на основе исследования РИА «Новости» составил рейтинг регионов Уральского федерального округа по доступности приобретения жилья на начало 2023 года.
Самое доступное жилье на Урале оказалось в Ямало-Ненецком автономном округе (2,7 года — минимальное время, необходимое семье, чтобы накопить на квартиру. За год показатель вырос на 0,4 пункта, средняя стоимость квартиры площадью 60 кв. метров — 7,3 млн рублей, 3-е место во всероссийском рейтинге). В тройке лидеров также ХМАО (3,4 года, снижение на 0,2 пункта, 5,9 млн рублей, 4-е место по РФ) и Челябинская область (4,8 года, показатель вырос на 0,1 пункта, 3,6 млн рублей, 10-е место по РФ). Далее следуют Свердловская (5,3 года, снижение на 0,6 пункта, 4,7 млн, 21-е место по РФ), Тюменская (5,5 года, 5,6 млн, рост на 0,43 пункта, 25-е место по РФ), Курганская (6,6 года, рост на 0,4 пункта, 3,1 млн, 46-е место по РФ) области.
Как видим, Южный Урал вошел в первую тройку уральских регионов по доступности жилья. Ранее Челябинск включали в число городов-миллионников с самым доступным жильем. Впрочем, в столице региона, можно и хорошо зарабатывать в условиях «удаленки». Поэтому в нашем городе растет спрос на дистанционную работу. Эту возможность предоставляют поправки в законодательство, изменившие порядок дистанционной занятости сотрудников. Теперь южноуральцы могут работать «дома» не только временно, но и на постоянной основе.
На стоимости жилья сказывается господдержка строительства в условиях санкций и развитие в регионе ипотеки, которая должна быть доступной. Губернатор Алексей Текслер ранее особо подчеркивал важность господдержки жилищного строительства и указывал на необходимость повышения доступности кредитных средств для бизнеса и граждан. Областные власти всячески стимулируют доступность жилья, создают условия для снижения себестоимости строительства.
Согласно исследованию, в целом по России доступность типовых двухкомнатных квартир на вторичном рынке в первом квартале 2023 года снизилась по сравнению с тем же периодом прошлого года. Эксперты связывают это с тем, что цены на недвижимость растут быстрее, чем зарплаты. Меньше всего удороржание жилья произошло в Ненецком автономном округе и Магаданской области: чтобы накопить на квартиру, здесь потребуется 2,6 года, а, к примеру, семьям из Севастополя целых 14 лет.
Лидерами рейтинга регионов России по доступности жилья, в котором отражено, насколько быстро семья с одним ребенком может накопить на квартиру, стали Ненецкий автономный округ, Магаданская область и Ямало-Ненецкий автономный округ, аутсайдеры – Севастополь, Кабардино-Балкария и Крым. По мнению экспертов, ситуация с доступностью жилья для многих российских семей заметно осложнилась за последние три года.
«Значительный рост цен на жилье в 2020-2021 годах, который подстегнула программа льготной ипотеки, и сокращение реальных доходов населения обострили проблему приобретения жилья, — отмечается в исследовании. — К тому же не все российские семьи в силу различных причин могут использовать возможности банковских программ для решения жилищного вопроса и вынуждены копить на квартиру.Цены за год выросли в 75 регионах и в девяти — снизились. Потенциальная доступность жилья для семей в большинстве регионов уменьшилась. Минимально возможный срок, за который можно было бы накопить на двухкомнатную квартиру, по сравнению с прошлым годом вырос в 77 регионах».
Самое доступное жилье на Урале оказалось в Ямало-Ненецком автономном округе (2,7 года — минимальное время, необходимое семье, чтобы накопить на квартиру. За год показатель вырос на 0,4 пункта, средняя стоимость квартиры площадью 60 кв. метров — 7,3 млн рублей, 3-е место во всероссийском рейтинге). В тройке лидеров также ХМАО (3,4 года, снижение на 0,2 пункта, 5,9 млн рублей, 4-е место по РФ) и Челябинская область (4,8 года, показатель вырос на 0,1 пункта, 3,6 млн рублей, 10-е место по РФ). Далее следуют Свердловская (5,3 года, снижение на 0,6 пункта, 4,7 млн, 21-е место по РФ), Тюменская (5,5 года, 5,6 млн, рост на 0,43 пункта, 25-е место по РФ), Курганская (6,6 года, рост на 0,4 пункта, 3,1 млн, 46-е место по РФ) области.
Как видим, Южный Урал вошел в первую тройку уральских регионов по доступности жилья. Ранее Челябинск включали в число городов-миллионников с самым доступным жильем. Впрочем, в столице региона, можно и хорошо зарабатывать в условиях «удаленки». Поэтому в нашем городе растет спрос на дистанционную работу. Эту возможность предоставляют поправки в законодательство, изменившие порядок дистанционной занятости сотрудников. Теперь южноуральцы могут работать «дома» не только временно, но и на постоянной основе.
На стоимости жилья сказывается господдержка строительства в условиях санкций и развитие в регионе ипотеки, которая должна быть доступной. Губернатор Алексей Текслер ранее особо подчеркивал важность господдержки жилищного строительства и указывал на необходимость повышения доступности кредитных средств для бизнеса и граждан. Областные власти всячески стимулируют доступность жилья, создают условия для снижения себестоимости строительства.
Согласно исследованию, в целом по России доступность типовых двухкомнатных квартир на вторичном рынке в первом квартале 2023 года снизилась по сравнению с тем же периодом прошлого года. Эксперты связывают это с тем, что цены на недвижимость растут быстрее, чем зарплаты. Меньше всего удороржание жилья произошло в Ненецком автономном округе и Магаданской области: чтобы накопить на квартиру, здесь потребуется 2,6 года, а, к примеру, семьям из Севастополя целых 14 лет.
Лидерами рейтинга регионов России по доступности жилья, в котором отражено, насколько быстро семья с одним ребенком может накопить на квартиру, стали Ненецкий автономный округ, Магаданская область и Ямало-Ненецкий автономный округ, аутсайдеры – Севастополь, Кабардино-Балкария и Крым. По мнению экспертов, ситуация с доступностью жилья для многих российских семей заметно осложнилась за последние три года.
«Значительный рост цен на жилье в 2020-2021 годах, который подстегнула программа льготной ипотеки, и сокращение реальных доходов населения обострили проблему приобретения жилья, — отмечается в исследовании. — К тому же не все российские семьи в силу различных причин могут использовать возможности банковских программ для решения жилищного вопроса и вынуждены копить на квартиру.Цены за год выросли в 75 регионах и в девяти — снизились. Потенциальная доступность жилья для семей в большинстве регионов уменьшилась. Минимально возможный срок, за который можно было бы накопить на двухкомнатную квартиру, по сравнению с прошлым годом вырос в 77 регионах».
Поделиться
