В Челябинской области расселили первый ветхий дом по программе КРТ
26 декабря 2025
Фото: Людмила Ковалева, из архива редакции
В регионе приняты решения о комплексном развитии 41 территории, в которых планируют построить почти 4 миллиона квадратных метров жилья.
В Челябинской области завершили расселение и снос первого аварийного дома по проекту комплексного развития территорий (КРТ). Его площадь составляет 462,2 кв. м.
По словам Василия Купызина, гендиректора Фонда развития территорий, который является оператором программы, в регионе приняты решения о комплексном развитии 41 территории общей площадью 436 га. Здесь планируется построить 3,7 млн кв. м жилья. Сейчас работа ведется на 21 площадке.
Уже введены в эксплуатацию по программе комплексного развития территорий три многоквартирных дома.
Напомним, программа комплексного развития территорий зародилась в Москве. Ее цель — благоустроить для проживания территории, которые используются неэффективно. В основном под такими землями подразумевались бывшие промзоны. Затем программу КРТ значительно расширили. Сейчас она действует во всех регионах России, в том числе и в Челябинской области. Механизм КРТ позволяет не только обновлять уже застроенные районы, но и осваивать пустующие перспективные территории. При этом обновляется вся сопутствующая, необходимая для жизни инфраструктура. Возводятся соцобъекты, проводится замена старых коммунальных сетей, ведется ремонт дорог.
Какие дома в Челябинской области могут попасть в программу по комплексному развитию территории жилой застройки? Согласно закону, когда физический износ основных конструктивных элементов многоквартирного дома (выше четырех этажей) превышает 60%, если ниже, то 55%. При этом дома должны быть построены в период до 1980 года по типовым проектам, разработанным с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий, и признаны находящимися в ограниченно работоспособном техническом состоянии.
Из самых ярких примеров реализации программы комплексного развития территорий в регионе — строительство жилых комплексов на бывшей промплощадке «Конара» на проспекте Ленина, в старых кварталах рядом с ЧКПЗ в Ленинском районе, в историческом центре Челябинска у элеватора, на территории бывшего Каширинского рынка.
По словам Василия Купызина, гендиректора Фонда развития территорий, который является оператором программы, в регионе приняты решения о комплексном развитии 41 территории общей площадью 436 га. Здесь планируется построить 3,7 млн кв. м жилья. Сейчас работа ведется на 21 площадке.
Уже введены в эксплуатацию по программе комплексного развития территорий три многоквартирных дома.
Напомним, программа комплексного развития территорий зародилась в Москве. Ее цель — благоустроить для проживания территории, которые используются неэффективно. В основном под такими землями подразумевались бывшие промзоны. Затем программу КРТ значительно расширили. Сейчас она действует во всех регионах России, в том числе и в Челябинской области. Механизм КРТ позволяет не только обновлять уже застроенные районы, но и осваивать пустующие перспективные территории. При этом обновляется вся сопутствующая, необходимая для жизни инфраструктура. Возводятся соцобъекты, проводится замена старых коммунальных сетей, ведется ремонт дорог.
Какие дома в Челябинской области могут попасть в программу по комплексному развитию территории жилой застройки? Согласно закону, когда физический износ основных конструктивных элементов многоквартирного дома (выше четырех этажей) превышает 60%, если ниже, то 55%. При этом дома должны быть построены в период до 1980 года по типовым проектам, разработанным с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий, и признаны находящимися в ограниченно работоспособном техническом состоянии.
Из самых ярких примеров реализации программы комплексного развития территорий в регионе — строительство жилых комплексов на бывшей промплощадке «Конара» на проспекте Ленина, в старых кварталах рядом с ЧКПЗ в Ленинском районе, в историческом центре Челябинска у элеватора, на территории бывшего Каширинского рынка.
Поделиться
