Южноуральцы взяли льготных ипотек почти на 20 млрд рублей с начала года
25 июня 2026
Фото: Дмитрий Куткин («Вечерний Челябинск»)
Доля ипотечных займов с господдержкой составляет около трети от всех кредитов на покупку жилья.
В мае 2026 года банки региона выдали 649 льготных ипотечных кредитов на общую сумму 3,32 млрд рублей. Количество и объем в сравнении с апрелем выросли на 3% и 2% соответственно. Средний чек составил 5,11 млн рублей, сообщает Объединенное кредитное бюро.
В топ-50 российских регионов по объему выданных ипотек с господдержкой Челябинская область заняла 13-е место. В пятерку лидеров по этому показателю вошли Москва и Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край и Татарстан.
Также в бюро приводят данные за пять месяцев текущего года. За этот период жители Челябинской области взяли 3,99 тыс. льготных ипотек на общую сумму 19,93 млрд рублей. На каждую тысячу человек в регионе пришлось по 1,2 новых льготных ипотеки.
В целом по России объем выданных льготных ипотечных кредитов в мае снизился на 12% к уровню предыдущего месяца, а в годовом выражении объем кредитования сократился на 23%.
Как отмечают в ОКБ, май не является самым активным месяцем на ипотечном рынке. Оформлять ипотеку сложно и затратно по времени, так что многие заемщики стремятся завершить этот процесс до начала длинных выходных или перенести на потом. Кроме того, из-за праздников рабочих дней становится меньше, что технически тормозит процесс и снижает объемы выдачи кредитов.
По словам директора по риск-менеджмент-методологии и дата-аналитике ОКБ Николая Филиппова, с учетом этих факторов майские объемы ипотеки остались стабильными и сопоставимыми с показателями марта и апреля — рынок достиг своего текущего базового уровня.
«Поскольку ставка по льготной ипотеке зафиксирована и не зависит от ключевой ставки ЦБ, а также с учетом действующих макропруденциальных ограничений, можно ожидать, что объемы выдач в ближайшее время продолжат колебаться вблизи этого базового уровня», — считает эксперт.
В целом же, как отметил Николай Филиппов, после завершения программы льготной ипотеки наступила новая реальность: «Объемы выдач предсказуемо снизились, что и показали результаты первых пяти месяцев 2026 года».
В топ-50 российских регионов по объему выданных ипотек с господдержкой Челябинская область заняла 13-е место. В пятерку лидеров по этому показателю вошли Москва и Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край и Татарстан.
Также в бюро приводят данные за пять месяцев текущего года. За этот период жители Челябинской области взяли 3,99 тыс. льготных ипотек на общую сумму 19,93 млрд рублей. На каждую тысячу человек в регионе пришлось по 1,2 новых льготных ипотеки.
В целом по России объем выданных льготных ипотечных кредитов в мае снизился на 12% к уровню предыдущего месяца, а в годовом выражении объем кредитования сократился на 23%.
Как отмечают в ОКБ, май не является самым активным месяцем на ипотечном рынке. Оформлять ипотеку сложно и затратно по времени, так что многие заемщики стремятся завершить этот процесс до начала длинных выходных или перенести на потом. Кроме того, из-за праздников рабочих дней становится меньше, что технически тормозит процесс и снижает объемы выдачи кредитов.
По словам директора по риск-менеджмент-методологии и дата-аналитике ОКБ Николая Филиппова, с учетом этих факторов майские объемы ипотеки остались стабильными и сопоставимыми с показателями марта и апреля — рынок достиг своего текущего базового уровня.
«Поскольку ставка по льготной ипотеке зафиксирована и не зависит от ключевой ставки ЦБ, а также с учетом действующих макропруденциальных ограничений, можно ожидать, что объемы выдач в ближайшее время продолжат колебаться вблизи этого базового уровня», — считает эксперт.
В целом же, как отметил Николай Филиппов, после завершения программы льготной ипотеки наступила новая реальность: «Объемы выдач предсказуемо снизились, что и показали результаты первых пяти месяцев 2026 года».
Поделиться
