В обустройство набережной Миасса в Челябинске к саммиту ШОС вложат 1,6 млрд рублей
11 Мая 2017
Фото: Вячеслав Шишкоедов
Как сообщил представитель компании «РВМ Капитал» (Москва) Алексей Павлюк на совещании у губернатора Бориса Дубровского, инвестор готов приступить к реализации проекта в 2018 году.
«В рамках разработки концепции нами уже подготовлен предварительный план-схема, который включает в себя наше текущее видение по размещению объектов. Мы готовы начать разработку частной концессионной инициативы вместе с представителями администрации города, с тем чтобы в следующем строительном сезоне приступить непосредственно к реализации», — сказал Павлюк.
Напомним, в рамках подготовки к проведению в Челябинске саммитов ШОС и БРИКС в 2020 году в городе планируется реконструировать набережную реки Миасс на отрезке от улицы Кирова до до бывшего завода «Оргстекло» с созданием на этой территории Сквера искусств. Предполагается, что набережная будет образовывать единый архитектурный ансамбль с конгресс-холлом, строительство которого началось недавно на противоположном берегу реки. Готовность разработать и реализовать такой проект вызвалась инвестиционная группа «РВМ Капитал», также участвующая в работе по строительству высокоскоростной железнодорожной магистрали Екатеринбург — Челябинск.
По словам Алексея Павлюка, компания пришла к выводу, что обновленная набережная и сквер могут стать новым центром притяжения и для жителей Челябинска, и для его гостей. Маркетинговое исследование показало, что в городе существует устойчивый платежеспособный спрос на объекты развлекательной инфраструктуры, которые инвестор планирует размещать вдоль набережной.
«Мы видим здесь создание многоуровневой территории с применением различных технологий ландшафтного дизайна, создание смотровых площадок, обустроенных спусков к воде и использование понтонных сооружений для увеличения ширины набережной. Также это организация выставочного пространства и летнего театра», — рассказал Павлюк.
Основываясь на мировом опыте, компания планирует уделить особое внимание сохранению исторического облика этого места и тех объектов культурного наследия, которые здесь имеются: они станут архитектурными доминантами набережной. Важную роль в предложенной концепции играет и сама река Миасс, а это подразумевает ее экологическую реабилитацию.
Чтобы удовлетворить запросы отдыхающих с разными досуговыми интересами, набережная будет поделена на несколько функциональных зон. Самой большой станет зона отдыха и общения, где, в частности, разместятся пешеходная дорожка и дорожка для велосипедистов. Зона активного отдыха будет предназначена для занятий физкультурой, там предусмотрен прокат спортивного инвентаря. Зона культурно-просветительских мероприятий будет включать летний театр и, может быть, кинотеатр. В культурно-историческую зону войдут здания-памятники, в первую очередь бывшая электростанция и дом Колбина. В детской зоне взрослые смогут при необходимости оставить детей. Там, возможно, построят всемирно известный парк «Кидзания» — своего рода город для детей, маленькие жители которого могут попробовать себя в разных профессиях, получая при этом игрушечную зарплату, действительную в парках «Кидзании». Наконец, последняя зона — это зона ярмарочной торговли и общепита.
Инвестор готов начать реализацию проекта при соблюдении двух ключевых условий. Первое — заключение концессионного соглашения, предусматривающего передачу земельного участка концессионеру. Второе — применение инструмента минимальной гарантированной доходности на уровне 15 % в пользу инвестора.
Губернатор Борис Дубровский в целом одобрил предложенную концепцию, но обратил внимание на то, что облик набережной и сквера не должен противоречить архитектурному решению конгресс-холла. Кроме того, глава региона предложил предусмотреть при проектировании набережной использование малых архитектурных форм из каслинского чугунного литья.
«Это то, что будет отличать нашу набережную от множества других», — уверен губернатор.
Добавим, что Борис Дубровский пригласил журналистов на совещание после апрельской пресс-конференции, где представители СМИ пожаловались на дефицит информации о ходе подготовки к проведению саммитов ШОС и БРИКС. В ответ глава региона пообещал, что чиновники впредь будут более открытыми, и начал с себя.
«Как видите, это обещание я сегодня выполняю», — сказал он, обращаясь к журналистам.
Напомним, в рамках подготовки к проведению в Челябинске саммитов ШОС и БРИКС в 2020 году в городе планируется реконструировать набережную реки Миасс на отрезке от улицы Кирова до до бывшего завода «Оргстекло» с созданием на этой территории Сквера искусств. Предполагается, что набережная будет образовывать единый архитектурный ансамбль с конгресс-холлом, строительство которого началось недавно на противоположном берегу реки. Готовность разработать и реализовать такой проект вызвалась инвестиционная группа «РВМ Капитал», также участвующая в работе по строительству высокоскоростной железнодорожной магистрали Екатеринбург — Челябинск.
По словам Алексея Павлюка, компания пришла к выводу, что обновленная набережная и сквер могут стать новым центром притяжения и для жителей Челябинска, и для его гостей. Маркетинговое исследование показало, что в городе существует устойчивый платежеспособный спрос на объекты развлекательной инфраструктуры, которые инвестор планирует размещать вдоль набережной.
«Мы видим здесь создание многоуровневой территории с применением различных технологий ландшафтного дизайна, создание смотровых площадок, обустроенных спусков к воде и использование понтонных сооружений для увеличения ширины набережной. Также это организация выставочного пространства и летнего театра», — рассказал Павлюк.
Основываясь на мировом опыте, компания планирует уделить особое внимание сохранению исторического облика этого места и тех объектов культурного наследия, которые здесь имеются: они станут архитектурными доминантами набережной. Важную роль в предложенной концепции играет и сама река Миасс, а это подразумевает ее экологическую реабилитацию.
Чтобы удовлетворить запросы отдыхающих с разными досуговыми интересами, набережная будет поделена на несколько функциональных зон. Самой большой станет зона отдыха и общения, где, в частности, разместятся пешеходная дорожка и дорожка для велосипедистов. Зона активного отдыха будет предназначена для занятий физкультурой, там предусмотрен прокат спортивного инвентаря. Зона культурно-просветительских мероприятий будет включать летний театр и, может быть, кинотеатр. В культурно-историческую зону войдут здания-памятники, в первую очередь бывшая электростанция и дом Колбина. В детской зоне взрослые смогут при необходимости оставить детей. Там, возможно, построят всемирно известный парк «Кидзания» — своего рода город для детей, маленькие жители которого могут попробовать себя в разных профессиях, получая при этом игрушечную зарплату, действительную в парках «Кидзании». Наконец, последняя зона — это зона ярмарочной торговли и общепита.
Инвестор готов начать реализацию проекта при соблюдении двух ключевых условий. Первое — заключение концессионного соглашения, предусматривающего передачу земельного участка концессионеру. Второе — применение инструмента минимальной гарантированной доходности на уровне 15 % в пользу инвестора.
Губернатор Борис Дубровский в целом одобрил предложенную концепцию, но обратил внимание на то, что облик набережной и сквера не должен противоречить архитектурному решению конгресс-холла. Кроме того, глава региона предложил предусмотреть при проектировании набережной использование малых архитектурных форм из каслинского чугунного литья.
«Это то, что будет отличать нашу набережную от множества других», — уверен губернатор.
Добавим, что Борис Дубровский пригласил журналистов на совещание после апрельской пресс-конференции, где представители СМИ пожаловались на дефицит информации о ходе подготовки к проведению саммитов ШОС и БРИКС. В ответ глава региона пообещал, что чиновники впредь будут более открытыми, и начал с себя.
«Как видите, это обещание я сегодня выполняю», — сказал он, обращаясь к журналистам.
Поделиться
